导读

「软知识」板块是穿插在各个专题之间的一些碎片性的经验知识板块，这些看似简单和不重要的知识，恰恰是区分设计师和成熟设计师的一道坎。有了这些项目经验后，才能算着一位能够独挡一面的设计师。所以，还是那句口号：“硬知识，让你快速成长；软知识，让你弯道超车”

本期我们来聊聊关于核对“建筑资料”和“消防规范”的那些事儿，主要想解决下列问题：

1、作为深化设计方，怎样核对建筑资料？

2、做为深化设计方，怎样审核消防规范？

在前面的内容中，我们曾经讲过，做为一个深化设计方，在深化设计正式开始之前，我们有必要去帮助业主完善方案设计的内容，发现并调整方案设计存在的问题，保证项目能够顺利落地。

那在进行深化设计之前，我们首先要做的就是现场勘查，把现场和图纸进行对比，找出与图纸不符的地方，完善并调整我们的方案设计。

那接下来，我们就来讲一讲下一步应该怎么做，也就是我们核对“建筑资料”和“消防规范”的过程。

核对“建筑资料”和“消防规范”是我们进行深化设计前必须进行的一项工作，你不核对，消防的审核就过不去，方案设计也会受到影响，甚至无法落地，出现各种问题。

所以核对“建筑资料”与“消防规范”对我们来说非常重要的，是我们深化设计前必须要做的一项工作。

接下来，我将从以下2个方面来和你一起分析有关核对“建筑资料”的那些事儿，带你一起理解，在做深化设计前，应该如何核对建筑资料。

一、为什么要核对建筑资料？

一提到建筑资料，很多同学会说：建筑资料不是我对的，我去对建筑干嘛？建筑就是老外给我的，老外做好的方案。上面的建筑是怎么样的，我就按他的画下去就行了。

其实，不是这样的。我们是必须要核对建筑资料的，因为画建筑施工图的人也跟我们画室内施工图的一样，很苦逼的。他的时间也不多，基本上都是急急忙忙的把通宵赶出来的图纸交掉。

这就会导致图纸里面存在很多问题，错综复杂，所以我们必须把它的图纸和现场情况进行一个校对，然后和各个专业的图纸也进行一个校对，保证现场和图纸的情况是相符的。

只有前期核对好了这些内容，后期我们做深化设计的时候就会轻松很多，可以避免很多无法挽回的错误。

二、怎样核对建筑资料？

对于建筑资料的核对过程，我们可以把它分为以下2个方面：

1、核对结构与建筑图纸是否一致

a、下面这两张就是我们说的建筑图和结构图。我们核对的时候一定要把它合到一起叠加起来。

叠完了，你才会发现梁的位置到底在哪里？有哪些地方是可以去拆改的？有哪些地方是不能动的？这些在我们叠加后都能得以确认。

结构图纸↑

建筑图纸↑

b、有的时候我们就会遇到一些比较奇葩的情况，比如我们把建筑图和结构图对完以后突然发现结构图在某个位置是有一根柱子，但在建筑图的同一个位置却没有这根柱子，或者说结构图的这排是一排柱子，但是在建筑图上这排柱子直接跑到另一边了。

所以我们只能把这些资料反馈给业主，到底是以哪一稿为准，进行一个确认。

c、最重要的是，这种事情经常会发生，所以大家在做工装的时候哪怕不能去现场看，但在你画施工图之前，必须把你的建筑图和你的其他的结构资料、机电资料等等进行一个整合、校对，以免出现错误。

2、核对结构与机电图纸是否匹配

a、这张看上去有点花，其实它就是整个建筑管线图纸的一个整合，我们会把所有的水、电、风、空调、喷淋烟感的管线整合到我们的建筑平面里，进行一个叠加。

管线叠加图↑

b、结合我们之前现场勘查测量的现场管道的标高。进行一个核对复核，看看图纸上标注的管子是不是最低的？

还有没有别的管子比他位置还要低？哪些管子是可以改位置的？这个工作做完后会给到业主一稿，也就是相应机电、管线改变的一个图纸。

根据现场测量管道的标高进行复核↑

c、像这下面张图纸里就会非常明确地表达哪些是保留的烟管？哪些是不拆的？那哪些是新做的？哪些是拆除了？

像图中这个空调的主管肯定是不动的，但像原有的管道已经做在了墙上的，肯定是不要的，会直接拆掉。

在图纸明明确表达烟管的处理方式↑

以上这些就是一个图纸的核对思路， 我们需要把建筑图和结构图叠加在一起看一看，同时也要了解怎么读建筑图？怎么读结构图？

包括机电的图纸都要有一个了解，知道哪些管道是空调的管道？哪些是煤气管道？哪些管道是排风的或者排烟的管道？这些都是需要我们去积累的，只有掌握了这些思路和技巧，我们对图纸的审核过程才能做到既准确又快速。

消防规范的审核非常重要，很多同学可能根本不知道有这个事情，可能是前面建筑结构核对完，拿着图直接就开干了。直接就开始画施工图了，还啰嗦什么？

一、我们为什么要了解消防规范？

这个部分我们不得不提，因为这个是我们作为深化设计方必须要做的一个工作，也就是核对消防规范。

当然，消防规范在家装是不可能有的，家装一般是你画完之后给业主看完，就直接过了。也不会有政府部门来对你进行管理和审核。那对于公共建筑呢？

1、所有的公共建筑，都是要通过消防局的报批和验收审查的，他们有一套非常严格的制度。

2、他们审核的依据是什么呢？其实就是我们说的消防规范。根据中国现行的消防规范，它要对你的平面布置进行一个审核，同时也要对使用的材料也进行一个审核。如果有哪些位置是不符合规范的，他就不会同意你这个图纸通过。 

建筑设计防火规范↑

3、如果消防不通过，你这个方案做的再好都没有任何用，就是一张废纸，不可能实施的。

实施的就是违法建筑，消防有权让你把整个建筑拆掉，所以如果你办不出消防的审批资料，项目是肯定不能开业的，那么业主也就不能使用了，使用都是违法的。

所以消防这块对所有设计师来说都是重中之重,每一位设计师都有必要去了解。

而且现在很多老外设计师在国内做设计，也开始慢慢的重视这方面。虽然他不是很懂，但他也想去了解，因为它是一个会影响到整个方案排布的重要因素。

二、消防审核案例分析

1、这张图是老外的方案，从这张图上来看，旁边红色线的标注，是我们给到他们的一些建议。

其实在外方设计师做第一稿方案的时候，他是把建筑的这些前室，也就是虚线的部分，全部拆掉了，取消了。有些地方像图中红圈中这个前室。建筑上这些前室是要保留的。没有这个前室消防是通不过的。

前室部分在方案中被拆除↑

2、然后还有这个部分，它原先的建筑前室是在这里，但是这块不知道为什么它觉得无所谓，保留了，没有把它拆掉。

其实从我们勘察整个现场，或者从方案上来说，这个通道没有这两个门相对来说更更畅通，效果更好。

应该拆掉的前室却做了保留↑

3、这个位置就是比较典型的问题了，这个房间根据消防规范，从这条线走过去，不论走哪个疏散楼梯，长度不能超过22m，如果超过了22m，就违反消防规范了。

防火规范的距离要求↑

那我们实际量下来，这个位置已经大大超过22m。而且这个地方是带形走道，距离是不满足的。

那没办法，我们给他建议是，你只能牺牲戒掉这两个房间的座位，让它变成一个环形的通道，那一但变成环形以后，消防规范就改了，就可以变成一个双向疏散。

双向的话，整个疏散的长度可以变成40m，那这样对整个消防来说，只要有一个稍稍的小改动，对整个消防报批就有了一个非常大的改进，这些其实都是影响到整个方案设计的大局的。

所以消防的验收和消防审核的这个工作是我们必须得做的。一轮一轮的去做。

4、最后我们会出一个评估意见给到他们，根据消防规范，根据原先建筑的资料，老外的方案有哪些是不符合规范的，哪些是底线？

我们要把这个游戏规则或者说这个设计的规则都以书面的形式提供给他们。

方案评估意见↑

方案评估意见↑

5、提供完以后，这是他根据我们的意见调整后的最终改造方案。

方案设计方调整后的最终方案↑

最后，我们要强调的就是，建筑设计防火规范大家有机会可以去读一读，这个是每个设计师，只要你想做工装，这本书对我们来说，就是我们的葵花宝典。

大家可以看一下编号是2014版的防火规范。这是最新的，把原来的高层建筑防火规范和民用建筑防火规范，两本规范合在一起了。

建筑设计防火规范↑

除了看这个规范以外。我还建议大家去看一下现行的建筑行业其他的一些规范，比如说做办公楼建筑的还有一个办公建筑规范，酒店的也有酒店的规范，还有一些辅助的规范。

比如说无障碍设计的规范，老年人用的规范。残疾人的这些规范其实都很重要，你要知道了这些规范。做设计才会更有依据，底气更足。

建筑施工规范↑

在平面上标注消火栓等位置，提交至方案方复核↑

好了，有关建筑资料以及防火规范的核对内容我们就全部讲完了，今天我们分别从具体的做法和案例分析学习了建筑资料和消防规范的核对方法。最后，通过一张图来回顾本文知识要点：

（部分图片来源于网络）

今日练习

看完本章的内容后，请你用自己的语言总结一下本章节中关于核对建筑资料以及消防规范的内容要点，欢迎在本期内容下方留下你的理解， 参与进来，共同探讨。

下期预告

下期我们主要解决：

1、作为深化设计方，如何审核方案提资？

2、作为深化设计方，如何做好现场巡查工作？